根据 RBC Economics 的一份报告，由于负担能力问题持续存在，加拿大主要房地产市场的价格上个月似乎已经触底。

RBC Economics 助理首席经济学家罗伯特霍格周五在一份报告中表示，春季似乎是全国房地产市场的低谷，但上个月的数据“几乎敲定了交易”。

(资料图)

“房地产委员会的早期结果强烈表明，上个月当地市场出现了转机。在大多数情况下，活动显着增加(从 3 月份的低迷水平)并且价格上涨，”霍格在报告中说。

他说，多伦多、温哥华和卡尔加里的价格涨幅最大，其次是蒙特利尔。

Hogue 说，负担能力将继续是一个重要问题，这将首先阻碍经济复苏。

霍格表示，展望未来，有两个主要因素将影响市场。

在供应方面，由于之前因市场低迷而受挫的卖家新单位投放市场，历史低库存水平可能会略有上升。

在需求方面，霍格表示，“价格调整的结束”可能会激励试图把握市场时机的购房者。

“这两个因素都将维持甚至扩大 4 月份的涨幅，”他说。

根据 Hogue 的数据，加拿大最大的房地产市场在 4 月份势头强劲，经季节性因素调整后的转售量较上月增长了 27%。

“供需状况连续第五个月收紧，现在看起来与市场低迷前一样坚挺，”他说，并补充说这刺激了价格回升。