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深圳控股 视觉中国 资料图

5月25日，深圳控股（00604.HK）披露4月份未经审计的合同金额。

公告显示，4月份深圳控股未经审计的合同金额约为8.15亿元，环比下降45.8%，同比上涨109.5%。4月份合同销售面积约34279平方米，环比下降41.1%，同比上升88.4%。

今年前4个月，深圳控股累计未经审计总合同销售额约为32.92亿元，同比上升93.8%，总合同销售面积约137662平方米，同比上升140%，每平方米售价约23915元。

深圳控股管理层在公司2022年全年业绩会上曾表示，公司2023年的销售目标为230亿元，计划增长约20%，全年可售货值超过450亿元。对于制定2023年销售目标230亿元的原因，深圳控股管理层表示，这是在充分挖掘自身存量，得益于过去两年核心高能级城市拿地的策略，结合了货量和对市场相对审慎乐观的态度，目前公司可售货值还比较充足，达到了450亿元。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）近期获得的一份深圳控股调研纪要显示，对于今年地产销售的预计，深圳控股认为，“年初市场较好，大家对政策的预期比较乐观。但我们是比较谨慎的，因为不确定能够持续多久，是否具有可持续性。具体的判断而言，我们是比较乐观的，我们内部给出的目标更激进，目前对外公布是230亿元。由于过往两年的积极拿地，今年充足的货量可以推售，现在有几个核心地段的项目已准备开盘，我们觉得目标是可以达成的。去年的业绩达成也很不容易，到10月份才有100亿-120亿元，当时集团进行了销售誓师大会，采取了比较灵活的措施。今年销售方面存在的问题应该是差不多的。”

截至5月25日收盘，深圳控股报1.44港元/股，跌幅0.69%。